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孙宏斌:融创将加强二线城市战略布局

发布时间:2016-03-31  来源:天津网-城市快报  点击:

  近日,融创中国与河南国控举行战略合作签约仪式,高调进入郑州。这也是时隔12年之后,孙宏斌重返郑州。此次融创与河南国控集团的合作,老孙用三句话表明了自己的立场,第一,十分看好郑州的发展,典型的强二线城市;第二,感谢河南国控的选择,要与其一起做一级土地和二级土地的整合开发;第三,坚持高端市场,坚持“聚焦核心城市,深耕郑州”的战略。

  加强二线城市布局

  打造标杆项目

  一直走“高大上”战略的融创在2015年布局了几个二线城市,像武汉、南京、成都、西安等,孙宏斌透露融创今年的布局就是广州、深圳和郑州。之所以布局二线城市,孙宏斌表示是因为一线城市地价太贵,房价再涨还是亏钱。他曾公开表示对一线城市地价暴涨的担心,他预测北京、上海的房价将会上涨,相较而言,地价上涨得更疯狂,这对房地产企业来讲已经没有利润空间,所以融创才要坚决进入南京、郑州这样的二线城市。

  孙宏斌透露,2016年,融创将继续加强对二线城市的布局,在郑州市场的产品设计、品质打造上,融创希望打造出一个标杆,力争能实现聚焦郑州、深耕郑州的战略,为郑州楼市注入新的活力。

  楼市不会一直火爆

  但房价不会下降

  最近房价疯狂的“飙升”,让中国楼市几乎陷入“疯狂”。与此同时一系列利好政策陆续出台,有行业人士如此评价:“显然是冲着高房价来的!”

  对北京、上海、深圳这样的一线城市,老孙表示出很大的担忧:“现在,一平方米十几万元的房子,出现抢购的现象,这是不太正常的,市场是稍微偏热的。我不相信市场可以一直这么火下去,持续多长时间谁也不知道。风险挺大的,尤其是现在买地。”同时他认为等市场冷下来的时候,房价不可能像股市一样会崩盘,成交量会降下来,但房价是不会下降的。

  提价格有可能

  降品质绝不可能

  12年后重返郑州,顺驰依然是个绕不开的话题。老孙并不避讳谈及顺驰的过往,“都说融创的发展绕不过顺驰,我们也从来没想过要绕过顺驰,我们一直相信自己的判断,顺驰时代之后的融创,产品上有了很大进步,中国的高端精品躲不过融创,我不敢说我们是第一名,但其实说第二名也不太好说。”

  融创首次进驻郑州打造项目,市场上便有着是否会“提价格降品质”的传言。老孙斩钉截铁的回答打消了所有人的顾虑,他表示,“很多人关心这个问题,这是个谣言!提价格有可能,但是降品质不可能发生,我们的品质一定会是最好的,顺驰时代的产品也许不是最好的,那是因为企业战略不同,而融创当前的战略是进入核心城市、核心地段,这个战略决定了我们和以前会有所不同。”

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